1992〜2002年築, 専有面積51.12㎡〜71.12㎡の平均販売価格
神奈川県
58.5万円/㎡
前年比+5.3%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+7.9%
ネクシア藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩10分
1997年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 61.12㎡の場合
相場
2,281万円
37.3万円/㎡
1,460
2,007
2,555
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,555万円
32.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ネクシア藤沢善行
2,148万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 61.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 2,148万円 | 35.1万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,098万円 | 34.3万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,298万円 | 37.6万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,198万円 | 36.0万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,248万円 | 36.8万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,398万円 | 39.2万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,698万円 | 44.1万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,498万円 | 40.9万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,598万円 | 42.5万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,698万円 | 47.7万円 | 3階 | 56.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 2,590万円 | 42.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,590万円 | 42.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,680万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,590万円 | 42.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/29 | 1,780万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,580万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 2,680万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 2,680万円 | 43.1万円 | 2階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 1,380万円 | 22.6万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | ネクシア藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅10分 | 2,148万円 | 35.1万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | アプロアメニティ藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅12分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/25 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/30 | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 藤沢市立石一丁目 | 善行駅13分 | 1,995万円 | 35.7万円 | 55.86㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 1,890万円 | 34.4万円 | 54.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/30 | クリオ藤沢善行七番館 藤沢市白旗四丁目 | 善行駅12分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ藤沢善行参番館 藤沢市白旗三丁目 | 善行駅14分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/29 | ベルヴィ藤沢 藤沢市西富 | 藤沢駅35分 | 1,699万円 | 30.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | ヴァンテーヌ湘南藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅11分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレール藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/09 | ダイアパレス湘南緑ケ丘 藤沢市西富 | 藤沢駅26分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、藤沢市では7.9%上昇しています。
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