1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
藤沢市
66.5万円/㎡
前年比+13.3%
ネクシア藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩10分
1997年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 61.12㎡の場合
相場
2,897万円
47.4万円/㎡
1,194
2,329
3,465
4,600
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,465万円
38.1万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月30日
ネクシア藤沢善行
2,680万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 61.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,680万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 2,148万円 | 35.1万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,098万円 | 34.3万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,298万円 | 37.6万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,198万円 | 36.0万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,248万円 | 36.8万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,398万円 | 39.2万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,698万円 | 44.1万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,498万円 | 40.9万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,598万円 | 42.5万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,698万円 | 47.7万円 | 3階 | 56.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 2,590万円 | 42.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,590万円 | 42.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,680万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,590万円 | 42.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ネクシア藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅10分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/04 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/23 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/16 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/25 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 3,498万円 | 49.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/11 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,850万円 | 53.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/17 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、藤沢市では13.3%上昇しています。